Programul „Noua Casă” continuă în 2026: plafon de 500 milioane lei pentru sprijinirea accesului la locuințe

Guvernul României a aprobat, în ședința de luni, o hotărâre inițiată de Ministerul Finanțelor pentru continuarea programului Noua Casă și în acest an. Noul plafon de garantare stabilit este de 500 de milioane de lei, măsura fiind destinată facilitării accesului populației la credite ipotecare, în special pentru cei care întâmpină dificultăți în îndeplinirea condițiilor standard impuse de bănci.

Potrivit Ministerului Finanțelor, decizia are ca obiectiv menținerea unui instrument esențial de sprijin pentru achiziția de locuințe, într-un context economic marcat de creșterea costurilor în sectorul construcțiilor și de condiții de creditare prudente. Programul oferă condiții mai avantajoase decât produsele ipotecare obișnuite de pe piață, fiind destinat în principal persoanelor care își cumpără prima locuință.

Oficialii subliniază că menținerea programului aduce predictibilitate atât pentru beneficiari, cât și pentru instituțiile de credit, permițând continuarea finanțării în condiții accesibile. Prin garanțiile oferite de stat, riscul pentru bănci este redus, ceea ce facilitează acordarea de împrumuturi și pentru categoriile de populație care altfel ar avea acces limitat la finanțare.

Decizia Guvernului vine pe fondul unor evoluții recente în piața imobiliară și financiară, caracterizate de majorarea prețurilor la materiale și lucrări de construcții, dar și de menținerea unor criterii stricte de acordare a creditelor. În acest context, autoritățile consideră că programul contribuie la asigurarea unui acces echitabil la locuințe și la susținerea cererii pe piața rezidențială.

Prin continuarea programului „Noua Casă”, Ministerul Finanțelor urmărește nu doar sprijinirea populației, ci și menținerea stabilității pieței imobiliare și susținerea sectoarelor conexe, precum construcțiile și serviciile financiare. Programul are un rol important în echilibrarea raportului dintre cerere și ofertă, contribuind la dezvoltarea sustenabilă a pieței locuințelor.

„Noua Casă” este continuatorul programului Prima Casă, lansat în 2009, și rămâne unul dintre cele mai importante instrumente de politică publică în domeniul locuirii. Până la finalul lunii februarie 2026, au fost acordate peste 334.000 de garanții și promisiuni de garantare, în valoare totală de aproximativ 31,72 miliarde de lei, ceea ce reflectă impactul major al programului asupra accesului la locuințe în România.

Datele recente arată că programul continuă să fie relevant și eficient. În anul 2025, au fost acordate garanții în valoare de aproximativ 33 de milioane de lei, iar mecanismele de gestionare a riscului s-au dovedit funcționale, o parte semnificativă a sumelor plătite de stat pentru garanțiile executate fiind recuperată ulterior.

Ministerul Finanțelor mai arată că piața creditării ipotecare se află într-o dinamică pozitivă, susținută de creșterea veniturilor salariale și de scăderea dobânzilor efective. În acest context, continuarea programului „Noua Casă” contribuie la consolidarea unui cadru stabil și predictibil pentru finanțarea achiziției de locuințe.

Prin noul plafon de garantare de 500 de milioane de lei, autoritățile își propun să mențină accesul la locuințe pentru cât mai multe persoane și să sprijine în continuare dezvoltarea pieței rezidențiale din România.